Investir à Guingamp

Points clés d'attractivité

Guingamp se démarque par son dynamisme économique et son emplacement au cœur d'une région leader dans le secteur agroalimentaire. Avec un taux de chômage parmi les plus bas de France, à 6%, la ville attire autant les PME que de grandes entreprises internationales. À mi-chemin entre tradition et modernité, Guingamp est également un site privilégié pour l'éducation, avec des institutions réputées telles que l’Université Catholique de l’Ouest Bretagne Nord.

Demande locative et marché immobilier

L'engouement locatif est important à Guingamp, avec une tension locative accrue à cause de la proximité de grands centres urbains comme Rennes et Brest. Les typologies de logements les plus recherchées se répartissent principalement entre studios et trois pièces. Cette demande est soutenue par l'attractivité croissante de la ville, qui combine qualité de vie, proximité du littoral breton et accessibilité.

Attraits touristiques et culturels

Guingamp, entre ses festivals comme celui de la Saint-Loup et ses bâtiments historiques tels que le Château Pierre II, offre un cadre riche pour les touristes et les habitants. La ville profite également de la proximité des plages célèbres de Bretagne et d'autres sites d'intérêt historique, attirant ainsi près de 13 millions de touristes par an.

Quelques chiffres

*Source prix m2 : datagouv.fr
*Source salaire net mensuel moyen m2 : insee.fr

Équipements et services

La ville est bien équipée en termes de services et d’infrastructures, offrant une gamme complète allant des établissements scolaires à l’université, en passant par les équipements sportifs et les services de santé. Les transports en commun, ainsi que la gare de Guingamp, facilitent l'accessibilité en offrant des liaisons directes vers Paris, Rennes et Brest.

Transports et dessertes

La connectivité de Guingamp est un atout majeur. La ville est idéalement située à une heure en train de Rennes et de Brest et peut être rejointe en 2h30 depuis Paris. Elle bénéficie également d'un accès facile aux grands axes routiers menant aux deux grandes métropoles bretonnes ainsi qu'aux divers aéroports et ports de la région.

Le projet Château des Salles : un investissement unique

Le Château des Salles représente une occasion rare d'investir dans un bien immobilier chargé d'histoire, tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés à son statut de Monument Historique. Ce projet prévoit la réhabilitation du château pour en faire des appartements modernes, allant du studio au trois-pièces, valorisant donc un patrimoine architectural exceptionnel tout en répondant à la forte demande locative de la région.

Pourquoi investir à Guingamp ?

Investir à Guingamp est une opportunité unique de tirer parti d'une région dynamique et attractive d'un point de vue économique et touristique. Les avantages fiscaux afférents à l'achat dans un monument historique, l'accessibilité et la qualité de vie qu'offre ce programme en font un choix judicieux pour les investisseurs cherchant une valeur sûre. Le projet de réhabilitation du Château des Salles offre une chance de participer à la conservation du patrimoine tout en sécurisant un investissement rentable.

En résumé

Investir à Guingamp c'est choisir un emplacement stratégique en Bretagne, où histoire et modernité se rencontrent pour créer un parfait cadre de vie. Avec ses nombreux atouts, entre dynamisme économique, patrimoine historique et riche offre culturelle, Guingamp se profile comme le lieu idéal non seulement pour vivre mais aussi pour investir.