Investir à Dôle
Dole, surnommée la Petite Venise du Jura, est ancrée au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté, entre Allemagne et Suisse. Ancienne capitale du comté de Bourgogne avant de rejoindre la France en 1678, elle est marquée par un riche patrimoine qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Sa position stratégique et son histoire captivante font de cette ville un lieu idéal pour les investissements immobiliers.
Points clés d'attractivité
Dole se démarque par son dynamisme économique, illustré par un bassin d'emploi vivace et un taux de chômage à 3,3% plus bas que la moyenne nationale. Elle fait partie de la Bourgogne-Franche-Comté, première région industrielle de France. Le Grand Dole, son agglomération, joue un rôle clé dans les dynamiques économiques régionales, renforçant son attractivité pour les investisseurs.
Demande locative et marché immobilier
La demande locative à Dole est forte, bénéficiant de la politique de rénovation du centre historique et des incitations fiscales associées au dispositif des Monuments Historiques. Les appartements rénovés, comme ceux du Pavillon de l'Arc, attirent à la fois jeunes professionnels et familles, garantissant un marché locatif dynamique et rentable.
Attraits touristiques
Dole est riche en attraits touristiques avec des monuments comme la collégiale Notre-Dame et la maison natale de Louis Pasteur. Les environnements naturels comme la Forêt de Chaux et la proximité des stations jurassiennes attirent également beaucoup de visiteurs, ce qui dynamise le marché local et justifie un investissement immobilier dans la ville.
Quelques chiffres
*Source prix m2 : datagouv.fr
*Source salaire net mensuel moyen m2 : insee.fr
Équipements et services
La ville est bien équipée en termes d'infrastructures de transport, d'éducation, et de santé, avec la présence d'écoles, de collèges, et d'une multitude de services accessibles à pied depuis le centre-ville. Le Pavillon de l'Arc profite particulièrement de cette proximité avec tous les services essentiels, offrant un cadre de vie idéal.
Transports et dessertes
L'emplacement de Dole est un atout majeur, avec un accès facile aux grands axes autoroutiers et à moins de deux heures de grandes métropoles telles que Paris, Lyon et Genève. En train, Dijon et Besançon sont rapidement accessibles, renforçant l'attractivité de Dole.
Patrimoine naturel
Outre son riche patrimoine historique, Dole est bordée par des espaces naturels impressionnants, comme la Forêt de Chaux, l'une des plus vastes forêts de feuillus de France. Cette proximité avec la nature est un attrait supplémentaire pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie serein et ressourçant.
Pourquoi investir à Dole ?
L'investissement dans des projets comme le Pavillon de l'Arc à Dole est particulièrement attrayant grâce aux avantages fiscaux du dispositif Monument Historique. De par son marché locatif en plein essor et à sa croissance démographique constante, investir à Dole représente une opportunité sûre de valorisation à long terme.
En résumé
Dole offre un mélange unique d'histoire, de dynamisme économique et de proximité avec la nature, ce qui la rend attrayante pour les résidents comme pour les investisseurs. Entre ses équipements modernes, son cadre de vie agréable et ses avantages fiscaux, Dole est sans aucun doute une option d'investissement immobilier à considérer en Bourgogne-Franche-Comté.
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