Investir à Albigny sur Saône
Albigny-sur-Saône, située dans la region Auvergne-Rhône-Alpes et le département du Rhône, est une commune pittoresque des Monts d'Or. Avec une population de 2 900 habitants, cette ville offre un cadre de vie idyllique à seulement 15 km ou 25 minutes en voiture de Lyon. Historiquement perçue comme un site stratégique dès l'époque gallo-romaine, sa position surplombant la Saône a toujours été un avantage notable, enrichissant son patrimoine historique et culturel.
Points clés d'attractivité
Albigny-sur-Saône est appréciée pour son cadre de vie calme et vert, tout en bénéficiant de la proximité de l'agglomération Lyonnaise. En tant que partie du Grand Lyon, une métropole reconnue pour son innovation et son développement durable, la ville attire à la fois résidents, investisseurs et touristes cherchant la tranquillité non loin d'une grande ville dynamique.
Demande locative et marché immobilier
La proximité d'Albigny-sur-Saône à Lyon augmente considérablement sa demande locative. Le projet de réhabilitation du Château Bel Air prévoit des logements du studio au 4 pièces, une proposition attractive pour ceux qui recherchent des biens de caractère entièrement rénovés. Les 19 appartements disponibles seront dotés de belles surfaces, de terrasses privatives pour certains et d'un jardin commun, renforçant l'attractivité sur le marché immobilier.
Attraits touristiques et culturels
La ville d'Albigny voit son histoire se refléter dans des sites tels que le Château de Villevert. Les balades le long de la Saône et les découvertes des Monts d'Or enrichissent l'expérience résidentielle et touristique, offrant un cadre vivant pour l'épanouissement culturel et personnel.
Équipements et services
Albigny-sur-Saône est équipée pour répondre aux besoins des familles et des sportifs avec d'excellentes infrastructures scolaires et sportives, allant de pair avec une variété de services essentiels et de commerces locaux facilitant un style de vie communautaire et pratique.
Transports et dessertes
La ville est bien desservie par des infrastructures de transport intégrées, notamment la gare d’Albigny-Neuville, qui relie Lyon en seulement 20 minutes. L'accès à l'autoroute A6 et à l'aéroport de Lyon-St Exupéry à 40km, assurent une connectivité nationale et internationale aisée, amplifiant l’intérêt pour les investisseurs et résidents.
Quelques chiffres
*Source loyer m2 : seloger.fr
*Source salaire net mensuel moyen m2 : insee.fr
Le projet Château Bel Air : Un investissement prometteur
La réhabilitation du Château Bel Air, datant du XVème siècle, en un ensemble résidentiel de haut standing préserve des éléments architecturaux avec une modernisation complète. Les futurs résidents profiteront des vues sur la Saône et des espaces verts alentours. Le projet est également éligible au dispositif de Déficit Foncier, offrant des avantages fiscaux non négligeables permettant de déduire le montant des travaux de rénovation des revenus fonciers.
Pourquoi investir à Albigny-sur-Saône?
Investir à Albigny sur Saône c'est investir dans une commune qui allie histoire, nature et modernité à proximité de Lyon, une des villes les plus dynamiques de France. Les opportunités comme le Château Bel Air offrent des caractéristiques uniques qui valorisent l'achat tant pour la rentabilité locative que pour la plus-value à long terme.
Où investir à Albigny-sur-Saône?
Le Château Bel Air, offrant du studio au 4 pièces, représente un investissement sécurisant et valorisant. Situé dans un domaine surplombant la Saône et intégrant des éléments patrimoniaux précieux, cette propriété est un choix primordial pour ceux recherchant un bien exceptionnel.
En résumé
Albigny-sur-Saône combine qualité de vie, emplacement stratégique et potentiel investissement attractif, en partie grâce à des projets comme Château Bel Air qui offrent des avantages considérables en termes de patrimoine et d’opportunités fiscales. C'est une ville où histoire et modernité se conjuguent pour créer un environnement de vie idéal.
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